几十家连锁店平均一个月也就成交6套房子

2021-02-06 02:37

来自长沙市房产研究中心的数据显示,2014年1-5月,长沙地区二手房成交面积168.91万㎡,成交套数为14556套,同比分别减少40.57%、26.21%。

近日,记者走访车站北路、三一大道沿线二手房中介,发现生意清淡了不少。长沙一大型中介公司工作人员称,目前二手房市场比较冷淡,几十家连锁店平均一个月也就成交6套房子,经纪人走得越来越多。不少中介公司除了做好二手房市场,又转向一手房市场,用多渠道发展来弥补可能出现的亏损。

车站北路新环境店一位工作人员告诉记者,由于担心房价下跌,最近在她负责接待的客户中,已经有部分手中有房、长年出租的客户决定将房产出售。长沙相关业内人士表示,今年二手房市场和去年相比较,在价格上还是有所下滑。卖家售房心切,如遇到诚心买房子的客户,都愿意主动降价销售。

从5月数据来看,长沙市六区二手房成交面积为23.20万平方米,同比上涨9.20%,环比降6.89%。“与去年5月相比,今年5月长沙六区二手房成交面积和成交套数同比上涨,这是可以理解的。”长沙市房产研究中心相关负责人分析,去年由于“国五条”中有关二手房按交易差额20%征收个税的细则突袭市场,导致在政策空窗期出现“过户潮”,二手房交易量井喷,提前消耗了部分需求,使得去年5月二手房交易量基数很小。